+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Договор на приватизацию квартиры где получить

Как восстановить или получить дубликат договора о приватизации квартиры? Берестов Сергей Николаевич 17. Обратитесь за получением копии договора в БТИ, либо в уполномоченный орган, который заключал договор о передачи квартиры в собственность. Галкина Ольга Николаевна 17. Архивы всех Агентств по приватизации жилищного фонда переданы в Горжилобмен. Бронницкая, д.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могу ли я подать заявление в УК, если у меня есть св-во о смерти собственника и дубликат договора о приватизации выданное на мое имя? Содержание договора приватизации Главным этапом в передаче муниципального жилья в собственность физических лиц является заключение договора о приватизации.

Договор приватизации на квартиру

С чего начать приватизацию квартиры в 2018 году, порядок и пошаговая инструкция для всех желающих самостоятельно осуществить данную процедуры — читайте далее в статье. Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз.

По действующему законодательству сейчас приватизация — бесплатна, но только до 01. О продлении срока в очередной раз пока речь не идет. С чего начать приватизацию квартиры Прежде всего, важно определить круг лиц, которые будут участвовать в приватизации. Права всех должны быть соблюдены неукоснительно, ведь в противном случае приватизация может быть оспорена в суде и признана недействительной. Право на приватизацию определеяется с учетом обстоятельств: Если в квартире зарегистрировано на законных основаниях несколько человек, в том числе несовершеннолетние и недееспособные лица, то правом на приватизацию обладают все они.

Тот, кто по закону не может участвовать от своего имени отсутствующие в данный момент по уважительным причинам, недееспособные, отбывающие срок заключения и т. От имени детей до 14 лет выступают родители, а от имени подростков старше 14 лет выступают они сами при формальном согласии родителей. Все имеющие право на приватизацию, но не желающие в ней участвовать, должны оформить и нотариально заверить письменный отказ, а также письменное согласие на приватизацию квартиры остальными участниками.

Если в квартире зарегистрировано лицо, ранее воспользовавшееся своим правом на приватизацию совершеннолетний гражданин , то его согласие остальным участникам не потребуется.

Если в квартире был прописан ребенок, а потом выписан и зарегистрирован по новому адресу, то потребуется согласие органов опеки и попечительства на проведение приватизации без него. Согласие будет получено, если удастся доказать, что по новому адресу ребенок зарегистрирован и уже стал собственником жилья.

Согласия соседей по коммунальной квартире для приватизации комнаты не требуется. Регистрация этого договора в Росреестре и станет окончанием приватизации, после которой все собственники смогут распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Порядок приватизации квартиры, пошаговая инструкция Всего в процедуре приватизации имеется пять обязательных этапов: Сбор документов. Оформление технического и кадастрового паспортов. Получение выписки из ЕГРП. Регистрация договора в ЕГРП. Рассмотрим, какие документы потребуются на каждом из этих этапов.

Договор соцнайма, а при его отсутствии ордер. При отсутствии и того, и другого по любой причине, следует заказать выписку в Едином информационно-расчетном центре. Техпаспорт квартиры.

Оформляется в БТИ. К нему прилагается поэтажный план квартиры, а технический план. Кадастровый паспорт. В нем указывается площадь квартиры, высота потолков, планировка. Если в квартире имеется незаконная перепланировка, то кадастровый паспорт придется переделать, узаконив все переделки, либо вернув квартиру в ее исходное состояние. Выписка из домовой книги, которую получают в паспортном столе, в ней перечислены все, кто зарегистрирован на данной жилплощади.

Оформляется на каждого участника, в ней содержится информация о том, имеется ли в собственности недвижимость у данного гражданина. Лицевой счет на данную квартиру, который можно получить в управляющей компании или в паспортном столе бухгалтерии.

Подтверждает отсутствие задолженностей по квартплате и коммунальным услугам. Нотариально заверенные отказы тех, кто не стал участвовать в приватизации. Копии паспортов всех участников свидетельства о рождении дл детей до 14 лет. Доверенности для тех, кто подает документы от лица участников, передоверивших свои права. Таков основной перечень, но он может быть расширен за счет дополнительных документов.

В частности, на вписанных в договор соцнайма, но на данный момент незарегистрированных в квартире детей потребуется подать: Разрешение, полученное в органе опеки и попечительства. Важно: получать его следует обоим родителям, если только кто-либо из них не лишен родительских прав, независимо от того, состоят ли родители в законном браке или нет.

Выписка из домовой книги по месту жительства, а также расширенная выписка с предыдущего места жительства, если в данной квартире несовершеннолетние зарегистрированы после 01. Разрешение на приватизацию органа опеки и попечительства. Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства.

Если же в квартире ранее проживали лица, ныне уже умершие, то на всех следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти. При благоприятных обстоятельствах техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру уже имеются, и их следует только приложить к общему пакету документов.

Гораздо чаще эти документы требуется оформить. Заявление необходимо подавать в БТИ по месту проживания или в Кадастровую палату. К нему прилагают: Договор соцнайма или ордер. Выписку из домовой книги.

Квитанции об оплате госпошлин. Документы принимаются по описи, а по истечении 5-10 дней на руки выдаются готовые паспорта. Закон не устанавливает сроки действия этих документов, однако, зачастую принимающие организации требуют подтверждения их действительности, что означает на практике необходимость получения новых паспортов. Чтобы получить выписку из ЕГРП о текущем состоянии квартиры, подтверждающую принадлежность ее муниципалитету, необходимо подать в Росреестр следующий пакет документов: Договор соцнайма или ордер.

Выписка из домовой книги. В назначенное время на руки заявителям выдается выписка из ЕГРП. Этот документ — завершающий в перечне бумаг, необходимых для заключения договора о приватизации.

После успешного преодоления трех предыдущих этапов наступает самый ответственный момент: заключение договора о приватизации с муниципалитетом. Услуга платная, поэтому к пакету документов следует приложить квитанцию об оплате госпошлины. При себе нужно иметь документы: Договор соцнайма или ордер. Паспорта и свидетельства о рождении заявителей. Справка об отсутствии задолженностей на лицевом счете по коммунальным услугам и квартплате. Выписки из домовой книги, оформленные на каждого участника.

Выписку из ЕГРП. Дополнительные документы доверенности, свидетельства о смерти и т. Результатом успешной подачи документов станет договор на приватизацию, с которым следует далее обращаться в Росреестр. Отказ в заключении договора должен быть мотивированным и письменным. Например, из-за неполного или неправильно составленного пакета документов.

Если вы считаете отказ в приватизации неправомерным, его можно оспорить в суде. Фактически, с момента заключения договора о приватизации, все участники уже становятся собственниками квартиры, остается только зарегистрировать это право и получить на руки подтверждающий документ. В Регистрационную палату всем участникам приватизации необходимо подать от своего имени заявления или одно общее заявление, а к нему приложить квитанцию об оплате госпошлины и документы: Техпаспорт и кадастровый паспорт квартиры.

Выписку, ранее полученную в Росреестре. Отказы от приватизации, заверенные нотариально. Паспорта и свидетельства о рождении участников. Выписки из домовой книги на всех участников с текущего и прежнего мест регистрации.

Договор соцнайма или ордер. Через 14 дней заявителям будут выданы на руки выписки из ЕГРП, подтверждающие факт регистрации прав собственности на квартиру. Теперь каждый будет иметь на руках полный пакет документов для того, чтобы распорядиться своей частью квартиры продать, подарить, завещать, обменять и т.

О том, в каком порядке проходит приватизации и какие при этом нужно учесть нюансы, вам расскажет данная статья. Кто может приватизировать жилое помещение?

Какие объекты приватизировать нельзя? Бесплатно оформить жилище в собственность могут лица, которые проживают в нем на основании договора соц.

Важно отметить, что приватизация жилья осуществляется на основе принципа однократности, то есть граждане вправе бесплатно получить в собственность жилье только один раз. Вопрос об оформлении собственности на государственную или муниципальную квартиру решается по общему согласию всех взрослых жильцов, а также подростков в возрасте от 14 до 18 лет.

Если кто-либо из них будет возражать против приватизации жилья, то она не состоится. Взрослые граждане, зарегистрированные в квартире, вполне могут отказаться от участия в приватизации отказ обязательно удостоверяется в нотариальной конторе. В этом случае квартира оформляется в собственность остальных лиц, в ней проживающих.

Несовершеннолетние жильцы в обязательном порядке участвуют в приватизации и получают часть жилища в собственность. Важно помнить, что в приватизацию жилья должны быть включены все дети, которые в силу закона имеют право проживания в ней — даже если они выписаны из приватизируемой квартиры. Надо также отметить, что лица, участвовавшие в приватизации до достижения 18 лет, после совершеннолетия могут повторно реализовать свое право на бесплатное получение жилья в собственность.

Это правило является исключением из рассмотренного ранее принципа однократности. Объектом приватизации может выступать не любое государственное и муниципальное жилое помещение. К ним относятся: квартиры в аварийных домах; жилье на территориях военных городков; помещения, отнесенные к категории служебных.

Какие документы нужны для приватизации жилья по договору социального найма? Для перевода квартиры в частную собственность понадобится собрать довольно внушительный пакет документов. При этом единого утвержденного их перечня не существует, так как он может зависеть от вида помещения, региона его нахождения, статуса лиц, оформляющих жилье, а также иных обстоятельств.

К числу же документов, которые чаще всего необходимы в ходе приватизации жилья, относятся: договор соц. Приватизация жилья — это процесс, включающий несколько этапов: Принятие членами семьи согласованного решения о переводе занимаемой квартиры из публичной собственности в частную и определение лиц, на которых будет оформлено жилище.

При решении вопроса о целесообразности приватизации жилья нужно учитывать как плюсы, так и минусы оформления квартиры в собственность. Главным положительным моментом является возможность свободно распорядиться квартирой — продать, поменять, подарить, оставить наследникам, отдать в залог и т. В то же время на собственниках лежит обязанность осуществлять капремонт не только самой квартиры, но и их доли в общедомовом имуществе, а также уплачивать налог на недвижимость.

Кроме того, собственник несет риск уничтожения квартиры в силу случайных обстоятельств.

Как восстановить договор приватизации квартиры

Правом бесплатно получить квартиру от государства каждый гражданин РФ наделен один раз. Чтобы оформить в собственность квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться в орган местной администрации для заключения договора приватизации. В случае утраты или при других обстоятельствах договор может быть восстановлен. Гражданин становится полноправным собственником жилья только после госрегистрации возникшего права собственности по заключенному договору. После этого у человека появится право по своему усмотрению распоряжаться недвижимостью.

Договор приватизации квартиры

В ходе приватизации собственность из государственной коммунальной формы владения переходит в частную. Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить Приватизация — это смена формы собственности. На сегодняшний день немалый процент квартир находятся в коммунальной и государственной собственности. Это жилье, которое в свое время по тем или иным причинам жильцы не захотели приватизировать, полученное по различным государственным программам, жилье, которое ранее было служебным и пр.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.

Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру - это всегда неприятно.

Если квартира на договоре соц. Кулагин Дмитрий Викторович 30.

С чего начать приватизацию квартиры в 2018 году, порядок и пошаговая инструкция для всех желающих самостоятельно осуществить данную процедуры — читайте далее в статье. Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. По действующему законодательству сейчас приватизация — бесплатна, но только до 01.

Правила приватизации квартиры

Такой отказ допускается только с письменного разрешения органа опеки, что очень сомнительно и маловероятно. Такой вопрос: у нас идёт приватизация муниципальной квартиры. Главный квартиросъёмщик умер.

.

Утерян договор приватизации квартиры

.

Где получить договор о приватизации квартиры

.

Список дополнительных документов; Сроки действия документов; Подписание договора на передачу квартиры; Когда могут отказать в приватизации.

Договор на приватизацию квартиры где получить

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Радислав

    Прочитала - оч понравилось, спасибо.

  2. Эмиль

    Я считаю, что Вы не правы. Пишите мне в PM.