+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Какая доля принадлежит ребенку несовершеннолетнему при приватизации квартиры

Какая доля принадлежит ребенку несовершеннолетнему при приватизации квартиры

Квартира приватизирована в 1993 году в равный долях на мужа и жену, там же были прописаны двое несовершеннолетних детей. В 1995 году одного несовершеннолетнего выписывают и прописывают в другой квартире тоже двухкомнатной, у бабушки с дедушкой. В 2008 году жена умирает и в наследство по квартире вступает муж и тот сын, который остался в этой квартире зарегистрированный. В 2019 они решают продать квартиру, но риелтор требует согласия от другого сына, так как он при приватизации был несовершеннолетним. Тот согласия не даёт и теперь желает претендовать на долю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства.

Доля несовершеннолетнего при приватизации квартиры

Квартира приватизирована в 1993 году в равный долях на мужа и жену, там же были прописаны двое несовершеннолетних детей. В 1995 году одного несовершеннолетнего выписывают и прописывают в другой квартире тоже двухкомнатной, у бабушки с дедушкой.

В 2008 году жена умирает и в наследство по квартире вступает муж и тот сын, который остался в этой квартире зарегистрированный. В 2019 они решают продать квартиру, но риелтор требует согласия от другого сына, так как он при приватизации был несовершеннолетним. Тот согласия не даёт и теперь желает претендовать на долю. Имеет ли он на это право и на каком основании. Он имеет в собственности другую квартиру, где и зарегистрирован, в оплате квартиры, ремонте и содержании спорной квартиры последние 20 лет не участвовал, да и не проживал там.

Гудкова Галина Васильевна 12. Претендовать он уже не может т к все сроки давности вышли. Обращайтесь к другому риелтору. Степанов Андрей Борисович 13.

Сын является наследником по закону своей матери. Если не было завещания, не понятно, почему он не принял наследства. В любом случае, он имеет основания претендовать на долю наследства. Правда, теперь ему это будет сложнее делать. Может кто-то сталкивался?

Ну или в споре рождается истина, заранее всем благодарен. Получена квартира военный по договору социального найма на семью я, бывшая жена, ребёнок , после этого был развод, квартира пока не приватизирована. По общей договорённости хочу выплатить определенную сумму, чтобы затем квартира осталась у меня и я её приватизировал ну или сначала приватизировал , с бывшей женой споров нет и она готова подписать или предоставить нужные документы.

Были у нотариуса с договором дарения денежных средств на определенную цель улучшение жилищных условий ребенка с дальнейшим отказом от участия в приватизации , не прокатило и нотариус выдал такую информацию, что якобы отказ не является понацеей от этого вопроса, какие-то законы противоречат друг другу, и если просто отказаться от приватизации то человек всё равно имеет право там проживать пожизненно, даже если квартира будет перепродана третьему лицу, а при продаже могут возникнуть проблемы, как-то так.

Можно как-то через дарение доли после приватизации, но как несовершеннолетний ребёнок может подарить? Вопрос, как поступить в данной ситуации юридически грамотно, чтобы по достижении ребёнком 18 лет, он не сказал, что не согласен на отказ от приватизации и предъявить права на долю в квартире.

Каравайцева Елена Александровна 12. Приватизируете квартиру на всех членов семьи. Далее выкупаете их доли договором купли-продажи. Других вариантов нет. Нотариус Вам все верно сказал. Для покупки доли ребенка потребуется разрешение органа опеки.

Маме подарили квартиру, когда она была матерью одиночкой с моей сестрой. Когда проходила приватизация квартиры на тот момент была я несовершеннолетней, а сестра прописана в другом месте. Сейчас решается вопрос продажи квартиры, я имею долю. Но мама не желает ее отдавать после продажи, якобы я не чего не имею, и квартира мне не принадлежит, так как дарилась когда меня еще не было на свете.

Я не проживаю в той квартире уже 10 лет. На какой то момент мама сдавала эту квартиру в аренду, денег я с нее не видела, а теперь она просит чтобы я написала отказ на квартиру чтобы она смогла ее продать.

При этом за это время что я там не проживала я за коммуналку не платила. Как быть? Круглов Андрей Анатольевич 24. Ваша доля документарно оформлена? Не пишите никакого отказа. Голубь Екатерина Сергеевна 24. Добрый день! Вы путаете юридически важные понятия.

Если квартиру подарили, она никак не могла быть приватизирована. Вероятно это был соцнайм с последующей приватизацией. Вопрос-Вы участвовали в приватизации или отказались от нее? Если участвовали, то должны быть собственником доли со всеми правами. Никто отказов от Вас требовать не должен, Требовать можно лишь компенсацию за часть коммунальных платежей за содержание дома. Если НЕ участвовали в приватизации, а просто прописаны и не проживали потом, то утратили право пользования-поскольку выехали.

Вероятно Вы там еще прописаны, поэтому требуется "отказ". В таком случае у Вас нет никакой доли, а есть теоретически право проживания, утрату которого можно доказать в суде.

Стоит ли в таком случае упорствовать-решать Вам. Для более точной консультации нужно смотреть Ваши документы. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02. Так нам там посоветовали сотрудники сделать. Сестра умерла, хотела узнать, может ли мать, собственник квартиры, убрать с собственника ребенка, а приватизировать его?

Читать ответы 1 5. Мать жила с сестрой 1 у которой есть несовершеннолетняя дочь. Со временем умерла мать. Теперь встал вопрос раздела имущества. Как происходит раздел квартиры? А так как она умерла, то доля перешла на дочь этой сестры. Есть свидетели и переводы средств. Калашников Владимир Валентинович 18. Это предусмотрено законом. Не сможете оспорить. Уже поздно это делать.

И не найдете оснований для этого. На этом основании доля не переходит в силу закона. Других вариантов тут к сожалению нет. Садыков Ильдар Фанисович 18. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", все верно. Ее наследницей является дочь. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Они обе как дочери наследуют долю умершей матери.

Тот факт, что она ухаживала не дает приоритета. Да, 75 на 25. Козлов Сергей Сергеевич 18. Это не предусмотрено. Деревянко Станислав Юрьевич 18. Если дочь не вступала в наследство хотя бы фактически в течении 6 месяцев, то никакая приватизация не переходила. Нужно было подавать заявление нотариусу в течении 6 месяцев 1142 ГК РФ. Если она проживает в этой квартире, то можно оформить право собственности как вступившей в наследство фактически 2. Это не основание для оспаривания приватизации.

Обе дочери являются наследниками первой очереди. Мингазов Юрий Саитгареевич 18. Вы не правильно понимаете, приватизация и собственность, это одно, которое может наследоваться, а просто отказ от приватизациии и право проживания, это другое, которое не наследуется. Вы тут такого наплели, что сам "черт ногу сломит",совершенно ничего не понятно, можете уточнить в личных сообщениях.

Обзор изменений данного документа Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Закона РФ от 23. Анисимова Ольга Васильевна 18. Наумов Валерий Александрович 18. Если после приватизации прошло более трех лет, оспаривать бесполезно. Уход за наследодателем никак не отражается на наследовании по закону. Моисеев Владимир Николаевич 18. Уважаемый Сергей Степанович г. Согласно ст. Поэтому рекомендую наследникам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства ст.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич г. Уфа 18.

Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? В приватизации они не участвовали, второй ребенок родился в то время, когда квартира была уже приватизирована. Дети выросли и стали совершеннолетними. Являются ли дети такими же собственниками квартиры, как мать? Имеют ли они право на жилплощадь? Может ли мать продать квартиру без согласия сыновей?

Несовершеннолетние дети и сделки с недвижимостью

Есть ли разница для сделки с недвижимостью между несовершеннолетним до 14 лет и несовершеннолетним после 14 лет? Сделки с недвижимостью совершают не только взрослые, но и те, кто еще не достиг совершеннолетия. Сайт "РИА Недвижимость" спросил экспертов об особенностях купли, аренды и продажи жилья несовершеннолетними. Материал подготовлен при участии: агентства недвижимости "Бон Тон", адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры", московской коллегии адвокатов "Арбат", управляющего партнера компании "Метриум" Марии Литинецкой и юриста федерального портала о недвижимости Move. Как продать квартиру, которая сдается в аренду, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок арендаторов при этом они не родственники собственнику жилья? В ситуации, когда граждане сдают квартиру в наём, эксперты рекомендуют делать временную регистрацию арендаторов на основании договора аренды помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать недвижимое имущество несовершеннолетнего

Дети также, как и взрослые, должны иметь регистрацию по месту жительства. Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то регистрация проводится по месту жительства его законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Если отец и мать зарегистрированы в разных местах, то ребенка можно прописать по месту жительства одного из них.

Но в большинстве случаев это вовсе не означает, что они должны владеть недвижимым имуществом или его долей. Все зависит от способа приобретения, жилья, приватизации и планов родителей на будущее.

Несовершеннолетними в России признаются лица в возрасте до 18 лет п. В силу возраста, они еще не имеют полной дееспособности , а значит, за соблюдением их прав должны следить их родители или их законные представители — опекуны, попечители или усыновители, а также специально созданные социальные органы при городских и районных управах — Органы опеки и попечительства. Что такое обременение права собственности на квартиру , и как о нем узнать — см.

Все, что нужно знать о несовершеннолетних в сделках с недвижимостью

Данная публикация о том, какие нюансы необходимо знать, если предстоит продавать или покупать недвижимость, в которой прописан или является собственником несовершеннолетний ребенок. Ребенок - собственник жилья Важно знать, что несовершеннолетние собственники обладают теми же правами, что и взрослые. Но пока ребенку не исполнилось 18 лет его, права защищает законный представитель чаще всего это родитель.

.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

.

Планирую продать квартиру, где есть доля ребенка, но мне говорят, что Например, несовершеннолетнему принадлежит доля в .. Алексей ​ Здравствуйте! При приватизации квартиры одним.

Надо ли наделять ребенка долей в квартире

.

Особенности приватизации квартиры с детьми

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: На что имеют право члены семьи собственника жилого помещения
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ювеналий

    знаю что вроде прикольный

  2. beramhou

    Ближнего ничем не обижая,

  3. Леонтий

    Ваш ответ бесподобен... :)

  4. Сусанна

    Это интересно. Подскажите, где я могу об этом прочитать?

  5. Феофан

    Елки, для профессионалов статья