+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Может ли суд взыскивать задолженность в пользу управляющей компании банкрота

Может ли суд взыскивать задолженность в пользу управляющей компании банкрота

Важное обновление! После внесения в ЕГРЮЛ сведений о прекращении деятельности юрлица его учредитель не вправе получить оставшееся имущество до завершения расчетов с кредиторами. Президиумом Арбитражного суда Северо-Кавказского округа Разбираемся детально со стороны Учредителя и со стороны Кредитора:. Верховный суд РФ указал, что если руководитель компании создал ситуацию, когда ФНС не могла взыскать задолженность, что привело к возбуждению дела о банкротстве, то он не вправе уклоняться от ответственности. Управляющая компания объявила себя банкротом. Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Однако практика показывает, что далеко не все жильцы рассчитываются по квитанциям своевременно, а некоторые предпочитают не оплачивать коммуналку вовсе несмотря на это, услугами ЖКХ они активно пользуются.

Может ли суд взыскивать задолженность в пользу управляющей компании банкрота

Однако практика показывает, что далеко не все жильцы рассчитываются по квитанциям своевременно, а некоторые предпочитают не оплачивать коммуналку вовсе несмотря на это, услугами ЖКХ они активно пользуются. Как добиться возврата долгов за ЖКУ и не допустить просрочек - читайте в статье.

Задолженности за услуги ЖКХ подразделяются на несколько категорий по срокам выполнения обязательств:. Текущая задолженность — это долг, образовавшийся в течение одного установленного срока.

Такая задолженность может возникнуть, даже если срок ее погашения еще не подошел к концу. В соответствии со статьей Жилищного кодекса РФ, оплачивать жилье и коммуналку необходимо до десятого числа каждого месяца, если иные условия не прописаны в ваших договорах с управляющими или ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, в системе жилищно-коммунального хозяйства текущий долг образуется в период с первого по десятое число каждого месяца, следующего за оплачиваемым если в договоре не прописаны иные условия.

По отношению к такому долгу никакие способы работы с должниками ЖКХ, меры взыскания и штрафные санкции не применяются. Ведь потребитель пока не успел нарушить права кредитора. Тем не менее, некоторые меры стимулирования своевременной оплаты все же могут применяться.

Они направлены на то, чтобы предупредить образование просроченных долгов. Просроченная задолженность — это долг, срок оплаты которого уже прошел. Если говорить о действующем порядке оплаты ЖКУ, то такая задолженность появляется 11 числа каждого месяца если иные условия не прописаны в договоре. При возникновении такого рода задолженности возможно применение мер взыскания и штрафных санкций, ведь потребитель уже совершил правонарушение, просрочив оплату коммуналки.

Чтобы разработать оптимальный комплекс мер по снижению просроченной задолженности, следует узнать, на какие виды подразделяется долг исходя из возможного срока его погашения:. Работа с должниками ЖКХ, накопившими задолженность в течение двух месяцев, практически не выполняется, поскольку ее экономическая эффективность весьма невелика. Ведь специалист по взысканию задолженности потратит много рабочего времени на нарушителя, а сумма оплаченного им долга будет совсем небольшой.

Такая задолженность может возникать как из-за недисциплинированности плательщиков, так и из-за того, что они получают зарплату после десятого числа каждого месяца. Такой тип задолженности бывает вызван более глубинными причинами — например, осознанным уклонением нарушителя от оплаты ЖКУ. К накоплению задолженности приводит совокупность нежелания плательщика вносить жилищно-коммунальные платежи и невозможности работы с должниками ЖКХ и взыскания долгов со стороны органов ЖКХ.

Своевременное получение денежных средств от жильцов для управляющих организаций очень важно. Большинство таких компаний работает без каких-то значительных запасов финансовых ресурсов, поэтому даже небольшое количество неплательщиков может подорвать устойчивость УК.

Жесткость управляющих организаций в истребовании задолженностей объясняется тем, что наличие должников в обслуживаемых домах прямо угрожает их существованию. Мы даже не говорим о том, что они не платят вообще. Здесь имеется в виду наиболее распространенный тип должников, которые оплачивают ЖКХ, но нерегулярно, например, раз в три месяца. В то же время УК необходимо оплатить поставку тепла, воды и прочих ресурсов своевременно. В условиях удорожания денег и уменьшения их количества свободных финансовых ресурсов у управляющих организаций обычно не бывает.

Приходится прибегать к кредитованию, а значит, накапливать проценты на занятые у банков суммы. Начисление пеней. Разъяснительная работа. Работа с местными властями. Ограничение приостановление КУ. Судебное производство, исполнительный лист. Узнать подробности. Причины, которые приводят к тому, что потребители прекращают оплату жилищно-коммунальных услуг, можно подразделить на две категории: объективные и субъективные.

К объективным причинам накопления задолженностей можно отнести также ситуацию, когда дом оказывается без управляющей организации. Так бывает, если УК самостоятельно отказывается от обслуживания МКД, либо ее лишают такой возможности из-за допущенных нарушений. Жильцы многоэтажки на определенный период оказываются в правовой лакуне.

Какое-то время им не приходят платежки, хотя основные коммунальные услуги продолжают предоставляться. Иногда такая ситуация может тянуться годами, в результате чего собственники квартир накапливают долги, а общедомовое имущество оказывается без должного внимания.

Остаться без управления дом не может. Если они не смогут выбрать управляющую организацию самостоятельно, то ее должны назначить органы местного самоуправления. По закону властям дается три месяца на обеспечение дома новой УК.

Этот срок может быть нарушен по нескольким причинам:. Когда УК будет назначена, она потребует оплатить все пропущенные счета. Здесь ее ждут определенные проблемы, так как придется требовать от жильцов погасить значительные накопленные суммы.

К числу наиболее сложных для управляющих организаций также относятся ситуации с долгами отсутствующих должников. Например, в таком случае непросто начать судебное разбирательство.

УК необходимо подавать исковое заявление по месту регистрации и проживания владельца, а оно не всегда совпадает с адресом неоплачиваемого жилья. Еще одна проблема — отсутствие контроля не живущих в квартире собственников за приборами учета. Это также становится причиной накопления дополнительных долгов за ЖКУ , которые собственники затем начинают оспаривать у управляющей организации.

Для примера приведем ситуацию с длительно пустующей квартирой, в которой пропущен срок поверки счетчиков воды и электричества. По факту ни один из этих ресурсов не расходуется, но из-за отсутствия действий со стороны жильца УК начинает начислять плату по нормативу. Появившийся через какое-то время собственник пытается добиться перерасчета, но закон в данном случае на стороне управляющей организации.

Слежение за состоянием индивидуальных приборов учета — обязанность жильцов, поэтому УК вправе требовать возврата начисленных по нормативам средств. При необходимости такая позиция без особых сложностей отстаивается в суде. Под должниками за услуги ЖКХ традиционно понимают физических лиц, владеющих жилплощадью или проживающих в ней по договору социального найма.

Однако собственниками квартир в многоэтажных домах являются не только граждане. Значительная часть жилого фонда находится в распоряжении муниципалитетов и различных государственных органов. Квартирами в обычных МКД могут владеть разные министерства, использующие их в качестве служебного жилья и в иных целях.

К примеру, достаточно много жилых площадей находится в собственности Министерства обороны. Кстати, именно оно считается одним из основных должников за коммуналку среди собственников, не являющихся физическими лицами. Муниципалитеты, занимающиеся предоставлением жилья по договорам социального найма, тоже зачастую считают, что в сложной ситуации можно пренебречь оплатой ЖКХ.

Представителям управляющих организаций убеждать чиновников в необходимости погашать долги зачастую даже тяжелее, чем обычных граждан. В таком случае нередко приходится прибегать к помощи контролирующих органов, в частности, прокуратуры.

Существует определенная категория жильцов, которые принципиально не желают оплачивать коммунальные услуги. Они апеллируют к тому, что предоставляемые им услуги отличаются низким качеством, не соответствующим плате за них. Очень важно разъяснить жильцам, что неоплата коммунальных услуг — не выход, и существуют законные методы решения проблемы. Метод 2. Повысить собираемость коммунальных платежей можно с помощью субсидирования. Посоветуйте жильцам не накапливать долги, а решать свои проблемы законными методами — к примеру, обратиться за предоставлением субсидии.

Ведь человек может потерять работу, лишиться и без того маленького заработка, попросту заболеть — причин для накопления долгов за ЖКУ существует множество. Механизм субсидирования призван помочь людям, попавшим в сложные ситуации. В субъектах России этот процент может быть иным, однако, он не может превышать цифры, установленные на федеральном уровне. Существуют и другие виды льгот по оплате коммуналки, которые действуют для различных категорий лиц.

Сведения о них должны размещаться на информационных стендах или доводиться до жильцов в устной форме. Метод 3. Предложить заключить соглашение о погашении задолженности. Если личное общение и работа с должником ЖКХ не увенчалась успехом, можно приступать к досудебной претензионной практике.

Официальную претензию можно направить заказным письмом или вручить лично в руки под подпись. Для многих должников официальный документ становится решающим аргументом в пользу погашения долга. После вручения такой претензии почти половина должников немедленно отправляется гасить долги — они опасаются наступления более тяжких последствий. В статье мы расскажем, каким должникам можно ограничить выезд за границу , как инициировать запрет и какой порядок возбуждения исполнительного производства.

Вы сможете скачать образец предупреждающего объявления для должника, а также образец заявления судебным приставам с требованием запретить выезд из РФ злостному неплательщику. По статистике за год благодаря этому методу приставы взыскали с должников 20,6 млрд руб. Отключение или ограничение жилищно-коммунальной услуги является, также действенным способом борьбы со злостными неплательщиками. Отметим, что отключать можно только ту услугу, за которую не производится оплата — например, электричество или горячую воду.

В борьбе с должниками не следует прибегать к действиям, которые могут быть истолкованы как неоправданно жесткие. Нужно сделать как можно больше предупреждений, сначала на бумаге документы сохраняются на случай спора , затем прибегнуть к ограничению услуги, и только после этого к ее полному отключению. Подробнее о том, как УК обезопасить себя при работе с проблемными должниками мы рассказывали в отдельной статье журнала.

Чтобы как можно более эффективно осуществлять работу с должниками ЖКХ, в городской администрации может быть создана специальная комиссия по сбору платежей за ЖКУ. В ее функции входит налаживание диалога с неплательщиками, выяснение причин накопления задолженности и формирование путей и способов оплаты долга.

Заседания комиссии проводятся каждый месяц, на них приглашаются все жители, долгое время не оплачивающие ЖКУ. Самая серьезная ошибка при работе с должниками ЖКХ — вывешивание информации об их задолженностях на информационных стендах и дверях подъездов. Эти действия являются нарушением закона и могут привести к судебным тяжбам. В судебной практике существует множество примеров того, как должники за ЖКУ подавали на коммунальные организации в суд за подрыв деловой репутации или о защите чести и достоинства.

И судебные решения чаще всего были в их пользу. Истцы заявляли, что если их работодатели не исполняют своих обязательств по выплате зарплаты, это не делает неплательщиков из самих истцов. Описание страницы: что делать с большим долгом за коммунальные услуги жилсервис плюс от профессионалов для людей.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

С 28 июня года долги компании можно взыскать с ее контролирующих лиц, например с генерального директора или учредителей. Важное обновление! Должники vs. Часть 2 С 28 июня года долги компании можно взыскать с ее контролирующих лиц, например с генерального директора или учредителей. После внесения в ЕГРЮЛ сведений о прекращении деятельности юрлица его учредитель не вправе получить оставшееся имущество до завершения расчетов с кредиторами. Президиумом Арбитражного суда Северо-Кавказского округа Разбираемся детально со стороны Учредителя и со стороны Кредитора:. Верховный суд РФ указал, что если руководитель компании создал ситуацию, когда ФНС не могла взыскать задолженность, что привело к возбуждению дела о банкротстве, то он не вправе уклоняться от ответственности.

Обращение взыскания на средства управляющей организации и ТСЖ Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам Само собой, в большинстве своем это журналисты, которых иногда невозможно слушать по причине их полного нежелания вникать вообще в суть рассматриваемого вопроса: такую ересь они несут иногда, что даже человек, знающий, что такое ЖКХ изнутри, вполне может поверить им, не говоря уже об остальных гражданах. Естественно, у таких судей редко бывают положительные для управляющих организаций решения, если они касаются обжалования действия госорганов, их ненормативных актов или штрафов. Все, кто хоть немного знаком с ситуацией в ЖКХ, прекрасно знают, что на сегодняшний день очень малое количество управляющих организаций не имеет задолженности перед ресурсоснабжающими организациями РСО за коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, водоотведению. Опустим ситуации, когда многомиллионные долги перед РСО, а также по налогам и сборам, страховым взносам возникают в результате намеренных действий учредителя или директора, то есть банального воровства руководства управляющих организаций. Эти случаи предмет пристального внимания правоохранительных органов и уголовного законодательства.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если на вас подан иск о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то...

Москва 1-й Красносельский пер. I, комн. Стоимость Аудита. Стоимость Бухгалтерии. Замена отпуска денежной компенсацией. Каким будет алгоритм обмена информацией по транспортному и земельному налогам. Я была отправлена на медосмотр, который оплатила сама, но впоследствии работодатель отказал мне в п….

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности.

Юристы рассказали, где взять деньги, если долгов накопилось слишком много, и когда руководство компании обязано заявить о собственном банкротстве. В случае несостоятельности суд может заставить учредителей и руководителей банкротов платить по долгам организации, если они нарушили требования закона. Главная причина — долги, в основном перед ресурсоснабжающими организациями РСО. Проблемой могут быть не только злостные, но и отсутствующие неплательщики.

Ответственность генерального директора и учредителя по долгам ООО Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам По мере роста долга полномочия коммунальщиков расширяются, вплоть до на основании или даже лишения права собственности на жильё. На практике же последний метод реализовать практически невозможно. Коммунальные услуги предоставляются на основании гражданского договора, а потому ответственность за неуплату коммунальных платежей является нарушением условий гражданского договора, и тянет за собой гражданскую ответственность на общих основаниях.

.

.

.

Президиумом Арбитражного суда Управляющая компания объявила себя банкротом.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алевтина

    Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему.

  2. Ада

    Увидимся на сайт!е

  3. Сусанна

    Однозначно, отличное сообщение

  4. Нестор

    Мне кажется, вы ошибаетесь

  5. Евлампий

    Какое талантливое сообщение