+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

При договоре дарения оформляется ли новое свидетельсво о регистрации права

При договоре дарения оформляется ли новое свидетельсво о регистрации права

Мама хочет подарить мне квартиру Москва , она единственный собственник. Квартира кооперативная, есть справка о полной выплате пая и розовое свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Достаточно ли этих документов для регистрации договора дарения или нужно что-то предварительно получить в Росреестре? Что указать в договоре дарения в качестве правоустанавливающего документа на право собственности?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Особенно, когда требуется передать недвижимость близкому родственнику.

Дарение доли в квартире близкому родственнику

Мама хочет подарить мне квартиру Москва , она единственный собственник. Квартира кооперативная, есть справка о полной выплате пая и розовое свидетельство о собственности на жилище от 1992 г.

Достаточно ли этих документов для регистрации договора дарения или нужно что-то предварительно получить в Росреестре? Что указать в договоре дарения в качестве правоустанавливающего документа на право собственности? Справку о выплаченном пае? Типа "квартира принадлежит Дарителю на основании Справки о полностью выплаченном пае, что подтверждается Свидетельством о праве собственности"?

Заранее спасибо! Сабельников Александр Николаевич 08. Добрый день! Вам для начала нужно заказать выписку егрн, и посмотреть какие там имеются данные на квартиру! Я уже задавал этот вопрос по просьбе своего товарища. Сейчас, с более точной формулировкой ситуации, от имени товарища, прошу проанализировать эту ситуацию и ответить ему на поставленные вопросы.

Описание ситуации идет от его имени. С уважением, Анатолий. Первый раз я заключил брак с женщиной в январе 2002 года и развелся в апреле 2006 года из-за плохого отношения ко мне. До брака, с 1993 года, у меня была квартира, в многоквартирном доме. В июле 2006 года я простил эту женщину и снова заключил с ней же брак.

Моя старая квартира попала под снос и мне была предоставлена от города 17 августа 2007 года другая 3-х комнатная квартира в порядке компенсации. Наш брак продлился до июля 2008 года. Моя жена стала снова обманывать меня, вымогать деньги, встречаться с другим человеком она моложе меня на 30 лет и снова вопрос встал о разводе. Перед самым разводом, в июле, она попросила меня купить ей 1-у комнату в коммунальной квартире для нее и ее сына. Я дал деньги на покупку комнаты, но жена, не поставив меня в известность, договорилась с продавцом оформить эту квартиру как дарственную.

И обманув каким-то образом жильца в коммунальной квартире имеющего право преимущественной покупки, между продавцом и ней был оформлен договор дарения квартиры. Об этом я узнал много позже. Не знаю почему, но я поддался на ее извинения и просьбы, что она любит меня и не может без меня жить, я снова простил ее.

В мае 2009 года мне уже было без малого 60 лет я в третий раз заключил с ней брак. В марте 2012 года, по настоянию жены с ее слов ей было трудно убирать 3-х комнатную квартиру , я продал ее, но в ДКП указал заниженную цену - 3 млн. Двухкомнатная за 6 млн. В обе квартиры были вложены мои деньги и обе квартиры, согласно свидетельствам о регистрации были оформлены на мое имя.

И при продаже квартиры и при покупке других квартир моя жена давала нотариальное согласие на продажу и покупку по ценам на мое усмотрение. Однокомнатная квартира, по моим планам, должна была сдаваться в рент и на эти деньги, вместе с пенсией, предполагалось жить. Из-за заниженной цены 3 млн. Если одна стоила 6 млн. Во время нашего третьего брака все началось сначала вымогание денег. Я купил жене машину, она переписала ее сыну, а сын разбил ее. Сын нигде не работает и не собирается.

Моя жена ежемесячно передавала ему 30-40 тысяч рублей. В мое отсутствие жена встречалась в квартире с другим мужчиной и так далее. Моему терпению пришел конец, и я подал на развод третий раз. Суд развел нас 11 июля 2019 года. В настоящее время мне 77 лет, а моей бывшей жене 47 лет. Моя бывшая жена сейчас пытается претендовать на совместное имущество. На квартиры, которые я приобрел на свои деньги. Так как я инвалид 2-ой группы и у меня выявлено раковое заболевание, мне срочно необходимы деньги на лечение, и я хочу продать 1-но комнатную квартиру, на которую претендует и моя бывшая жена.

Она просто ждет, когда я умру, абсолютно не обращая на меня внимания. А у меня есть еще и дочь, от первого брака прописанная в моей 2-х комнатной квартире, но не проживающая со мной. Моя бывшая жена не прописана ни в одной из моих квартир. Сейчас она живнт в комнате, которую она оформила с продавцом по договору дарения. Прошу вас ответить на несколько вопросов: 1. Как назвать мое заявление в суд — а иск о разделе имущества или б заявление о признании имущества моей собственностью 2.

В каком случае надо или не надо платить госпошлину и сколько? Могу ли я написать заявление в суд о признании договора дарения квартиры моей жене продавцом — незаконным. Если она будет настаивать на разделе моего имущества? Можно ли его объединить или такое заявление подается отдельно. Какова Госпошлина для него? Может ли суд принять решение в защиту моих интересов? Можно ли применить здесь сроки исковой давности?

Калашников Владимир Валентинович 03. О разделе имущества ст. В Вашем случае надо платить, так как имущественный спор. Это зависит от требований которые будут заявлены и доказательств, которые представите ст. Срок применяется с момента когда узнали о нарушении прав. От доказанности этого момента и будет зависеть возможность применения.

Лошкарева Ирина Владимировна 03. Вам необходимо подать в суд исковое заявление о разделе имущества супруговст. Госпошлина при подаче в суд высчитывается из стоимости имущества, на которое вы претендуете, а не налог, кк вы указали. Уточняю, в судебном порядке разрешаются только споры, по которым стороны сами не могут придти к соглашению. Если соглашение достигнуто, то вы можете обратиться к нотариусу, где также с участием банка можете заключить соглашение о разделе имущества.

Деревянко Станислав Юрьевич 03. Нужно подавать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества 39 СК РФ 2.

Госпошлина вычисляется от стоимости имущества. Платить надо. Это уже совсем другой иск и другое производство, но думаю что здесь у вас нет оснований. Объединить конечно же не получится в одно производство с иском о разделе совместнонажитого имущества. Все зависит от вашей позиции в суде, а также от вашего представителя адвоката. Не советую на этом скупиться поскольку скупой платит дважды. С момента раздела совместно нажитого имущества применяется срок исковой давности в 3 года с момента как лицо узнало о том что его права нарушены 200 ГК РФ Асцатрян Николай Владимирович 03.

Подавайте исковое заявление о разделе совместного имущества, в соответствии со ст. В Вашем случае придется делать оценку и платить госпошлину, в соответствии со ст.

Все остальное зависит от представленных доказательств суду, в соответствии со ст. Берестов Сергей Николаевич 03. Здравствуйте, Анатолий!

Во-первых, что касается вопроса о том, как Вам доказать, что обе квартиры были куплены только на Ваши деньги из-за заниженной цены 3 млн. Всё имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, априори в силу закона является общим имуществом супругов ст. Доказать в Вашем случае достаточно проблематично, и из Вашего вопроса не усматривается, что имеются какие-либо письменные доказательства свидетели в данном случае не помогут, к сожалению.

Ваше исковое заявление будет именоваться как исковое заявление о разделе общего имущества супругов, где Вы заявите требование о признании за Вами права личной собственности на определенное имущество. Госпошлина платится в зависимости от стоимости имущества. Иск о признании договора дарения недействительным подать можно в том числе и заявить ходатайство об объединении дел в одно производство.

Умрихин Александр Иванович 03. Требование которые вы хотите выдвинуть к супруге решать Вам, вы можете если считаете нужным произвести раздел имущества согласно ст. Что касается признания права собственности, то Вам придется доказывать, что имущество приобреталось на личные средства 56 ГПК РФ.

Во всех случаях придется платить госпошлину. Можете, но срок исковой давности по признанию сделки составляет 3 года ст. Если суд установит, что ваши права нарушены, то примет решение в вашу пользу. Все зависит от требований которые вы будете ставить. Тома Анна Вячеславовна 03. В данном случае подается иск о разделе имущества Да платится гос.

Да может суд принять решение в защиту ваших интересов Да это возможно применить здесь сроки исковой давности Икаева Марьяна Николаевна 03. Доброго времени суток Анатолий Учитывая, что все имущество приобреталось в браке, подаете иск о разделе имущества со ссылкой на ст 131 ГПК РФ , ст.

Замена свидетельства о собственности

Юридическая консультация Дарение квартиры близкому родственнику в 2019 году Дарение квартиры - удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении. Разбираемся с юристом, как грамотно подарить квартиру, и не остаться без крыши над головой Елена БЛАГИНИНА Как оформить дарение квартиры родственнику Часто люди, которые собираются подарить или получить в подарок квартиру, уверены: первым делом надо обратиться к нотариусу и заверить сделку у него. На самом деле, это вовсе не обязательно. Тут без нотариуса не обойтись. Обратиться к нему придется и в случае, если процедура касается несовершеннолетнего или недееспособного человека.

Дарение квартиры близкому родственнику

Консультаций: 56 При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить? Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого 214-го ФЗ Федеральный закон от 30. Именно такое право можно подарить посредством безвозмездной уступки прав по вышеуказанному договору в пользу одаряемого, совершая, в том числе, дарение квартиры между близкими родственниками.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое дарение? Как зарегистрировать? #Росреестр разъясняет

До середины 2016 года это Свидетельство выдавалось местными отделениями УФРС при оформлении точнее, при государственной регистрации права собственности гражданина на конкретный объект недвижимости. Сравниванием плюсы и минусы. До 1998 г. Но внешний вид правоустанавливающих документов бывает разный. Различия могут касаться цвета бумаги, типа узора рисунков-вензелей, и даже вида печати. Страхуем титул квартиры. Что это значит?

Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав ЕГРП — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект.

Безвозмездность действий дарителя является одним из основных признаков договора дарения: одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного требования. Более того, наличие условий о встречном требовании вещи или права либо встречном обязательстве делает договор дарения ничтожным, такой документ не влечет никаких правовых последствий. Так, договор, содержащий условие, предусматривающее передачу дара после смерти дарителя, не может называться договором дарения, поскольку здесь применимы правила наследования.

Дарственная и договор дарения – разница и особенности

Как зарегистрировать? Росреестр разъясняет Как правильно подарить долю в квартире? Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ.

.

Изменение в законе о регистрации недвижимости 2019

.

Дарение квартиры близкому родственнику в 2019 году

.

Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют оформления риелторского агентства «НДВ-Недвижимость» Надежда выбрать: при регистрации права собственности получить свидетельство уровня — это договор участия в долевом строительстве, договор дарения.

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру

.

Договор дарения свидетельство о регистрации права

.

.

При договоре дарения оформляется ли новое свидетельсво о регистрации права

.

Как оформить дарственную на долю

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для перехода права собственности, срок регистрации.
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.